尚諾之家: 小戶型設計

尚諾之家 提供室內設計,裝潢,辦公家具,居家風水等資訊以及相關訊息 小戶型設計 24 Jun 2011, 3:58 am 小戶型起源於20世紀六十年代末紐約開始大規模興建的都市標準戶型。消費者多為正在為事業拼搏的年輕一族，由於其工作年限短，區域流動性相對較大，收入相對較低，又有對時尚生活的強烈需求，並且對交通、生活設施和環境的依賴程度都比較高，因此"麻雀雖小，五臟俱全"的小戶型成為了現代都市年輕白領的首選。 小戶型主要分布在三個區域：其一是鬧市中心；其二是城市輕軌的車站附近；其三是以工作為導向，從業人員多數為年輕人的地區，如大學城附近、科技園附近IT產業人士的聚居地、電視臺附近廣告人的聚居地等等。 對於小戶型的概念，目前沒有一個嚴格規範的說法。通常認為是一居室銷售面積在60平方米以下，二居室銷售面積在80平方米以下，三居室銷售面積在100平方米以下，都可稱作小戶型。小戶型由於面積小，空間安排得相對緊湊，廳的面積在20平方米以內，臥室的面積在15平方米以內。無論一居室、兩居室還是三居室，都只有一個衛生間。其特點是每個空間面積都比較小，但能滿足人們生活的基本需求。 此外，還有一種超小戶型，套內的使用面積在15～30平方米左右，在房間裏，廚房、衛生間具備。由於戶型過小，一般只能放一張床和基本的家具，有的沒有廚房、陽臺，有的廚房只是點綴而已，業主在室內只是休息，更像一個家庭旅館。 小戶型住宅面積小並不等於檔次低，雖然建築面積最小可至20平方米，大則不過80到100平方米。但一般小戶型房屋設計合理，功能齊全，在不影響居住的前提下，還具備會客、洗浴、做飯等功能，其地理位置一般是在市中心，以及稍遠但交通便捷的地方，小區的配套設施也比較齊全。 2.概念小戶型 小戶型從概念上講有兩種理解，其一是成套住宅定義上的小戶型，其二是小面積的公寓或商務公寓。綜觀小戶型，目前歸納起來主要有"SOHO"、"LOFT"、"蒙太奇"、"SOLO"、"STUDIO"等概念。 （1）"SOHO"概念小戶型 2000年1月8日，北京出現了"SOHO現代城"，並在三個月內一銷而空。而SOHO這個在家辦公的概念，也開始在中國蔓延，成為無數希望自由辦公的人員的從業經驗，或者待業借口。SOHO是一個有爭議的產品，可是它的中心概念，已經廣為流傳並且被越來越多的人認可。 SOHO最初的本意並不是小戶型的概念，現代城的面積就在150～300平方米，可是當它作為生活態度傳播並離開北京進入國內其他城市以後，慢慢地開始與單身、個性、自由等概念結合起來了，於是，很多城市的SOHO公寓以小戶型亮相。 （2）"LOFT"概念小戶型 LOFT，英語的意思是指工廠或倉庫的樓層，現指沒有內墻隔斷的開敞式平面布置住宅。LOFT發源於六七十年代美國紐約的建築，逐漸演化成為一種時尚的居住與生活方式。它的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業主自行決定所有風格和格局。 LOFT是同時支持商住兩用的樓型，所以主要消費群體包括個性上的和功能上的。作為功能上的考慮，一些比較需要空間高度的，比如電視臺演播廳、公司產品展示廳等；作為個性上的考慮，許多年輕人以及藝術家都是LOFT的消費群體，甚至包括一些IT企業。 （3）"蒙太奇"概念小戶型 蒙太奇最突出的特點是以小戶型面積標準為基本設計單元，可按積木式自由組合成各種中、大戶型，甚至是1000平方米以上的超級戶型。其樓內無承重墻，空間過渡沒有任何明梁、暗梁。 通俗地講，如果你對戶內的格局不滿或更進一步，想實現戶與戶之間的合並，不管你對空間有什麽想法，馬上會被告知，在蒙太奇的積木式自由組合戶型中都能夠得到實現。所有蒙太奇的戶型都是"活"的，客戶在購買時就可以按需訂做。 You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed.